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2019年中國城市發展潛力百強名單 鄂州市位列第70_鄂東網

 時間:2019-04-15 12:43:45編輯:李麗來源:鄂州新聞

  【2019年中國城市發展潛力百強名單 鄂州市位列第70_鄂東網】

  近日,恒大研究院發布2019年中國城市發展潛力百強名單,湖北省兩座城市上榜,武漢市位列第7,鄂州市位列第70。QAN鄂東網|www.cswn.net.cn

  恒大研究院是恒大集團設立的科學研究機構,對內為恒大集團領導決策提供研究咨詢,對外建立與社會公眾和公共政策溝通的橋梁。QAN鄂東網|www.cswn.net.cn

  任澤平博士是恒大集團首席經濟學家、研究院院長,清華大學經濟管理學院博士后。登錄任澤平微博,記者閱讀了由其主筆的《中國城市發展潛力排名:2019》一文。文中稱,此次課題研究采用“房地產長期看人口、中期看土地、短期看金融”業內廣為采用的標準分析框架,在前期60多個指標、超過10萬條數據基礎上篩出27個指標、約5萬條數據,以此建立多維度、多層次、可驗證的城市發展潛力“基本面”+“市場面”評價模型,對全國除三沙市外的336個地級行政單元的發展潛力進行客觀排名。QAN鄂東網|www.cswn.net.cn

  “基本面”分析是城市發展潛力研判的核心,關鍵在于研判人口趨勢,其邏輯鏈條是:“人隨產業走,產業布局決定于區位。”QAN鄂東網|www.cswn.net.cn

  “市場面”,用庫存去化、房價周期、需求透支率、地價房價比等波動較大的4個短期指標研判城市市場短期波動,以在基本面分析基礎上判斷進入時機及優先順序。QAN鄂東網|www.cswn.net.cn

  文中稱,該課題所有的數據均來自于公開渠道,主要包括國家及各地方統計局、政府公開資料、Wind(金融數據)、部分房地產專業數據機構等。部分地區或部分指標尚未公布2018年數據,則以2017年數據代替。 (全媒體記者李洪江)QAN鄂東網|www.cswn.net.cn

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